В Украине начала действовать "строительная амнистия". Это доступный и быстрый способ легализовать самовольные строительства, если строительные работы проходили в период с 5 августа 1992 по 12 марта 2011 года и не нарушают государственных строительных норм по размещению объекта.

Легализация самостроев в рамках "строительной амнистии" будет происходить в соответствии с законом Украины "О внесении изменений в закон Украины "О регулировании градостроительной деятельности" относительно принятия в эксплуатацию объектов строительства, построенных без разрешения на выполнение строительных работ" от 13 января 2015 № 92 -VIII и приказа Минрегиона №79 "Об утверждении Порядка принятия в эксплуатацию и проведения технического обследования индивидуальных (усадебных) жилых домов, садовых, дачных домов, хозяйственных (приусадебных) зданий и сооружений, общественных зданий и зданий и сооружений сельскохозяйственного назначения I и II категории сложности, которые построены без разрешения на выполнение строительных работ".

Согласно этим документам под "строительную амнистию" подпадают:

1) Индивидуальные (усадебные) жилые дома, садовые, дачные дома, хозяйственные (приусадебные) здания и сооружения;

2) Общественные здания I и II категорий сложности;

3) Здания и сооружения сельскохозяйственного назначения I и II категорий сложности.

Для того чтобы узаконить самовольное строительство жилого дома до 300 квадратных метров или хозяйственной постройки до 100 "квадратов" заявителю следует собрать следующий пакет документов: заявление, два экземпляра заполненной декларации о принятии объекта в эксплуатацию, а также заверенные в установленном порядке копии документа, удостоверяющего право собственности или пользования земельным участком, на котором находится объект. И копию технического паспорта (с отметкой о проведенном техническое обследование).

Порядком предусмотрена возможность использования технических паспортов, составленных до вступления в силу порядка, а также отчетов о проведении технического обследования, составленных в период с 29 апреля 2013 до вступления в силу указанного порядка.

Для легализации дома площадью более 300 кв. м или иного объекта следует собрать следующий пакет документов: заявление, два экземпляра заполненной декларации о принятии объекта в эксплуатацию, отчет о проведении технического обследования объекта с информацией о возможности его надежной и безопасной эксплуатации, а также заверенные в установленном порядке копии документа, удостоверяющего право собственности или пользования земельным участком, на котором размещен объект, и копию технического паспорта.

С данным пакетом документов следует обратиться в Центр предоставления административных услуг в областном центре, который примет документы и передаст их в соответствующую инспекцию. Инспекция в течение десяти рабочих дней с даты поступления в нее декларации проверяет полноту указанных там данных и на бесплатной основе регистрирует представленную декларацию. После проведения регистрации один экземпляр остается в инспекции, которая ее зарегистрировала, а второй экземпляр с отметкой инспекции через центр предоставления админуслуг возвращается заказчику.

Легализовать самострои 1992-2011 лет по упрощенной процедуре будет возможно до конца 2015 года. При этом "строительная амнистия" не предусматривает уплаты гражданами штрафных санкций.

Сейчас Госархстройинспекцией готовятся практические комментарии относительно действий заявителей во всех возможных ситуациях, которые будут опубликованы в Вестнике ГАСИ и размещены на сайте.

Приказ Минрегиона об утверждении Порядка действия "строительной амнистии" вступает в силу с момента его опубликования.