В Киеве состоялся ежегодный IV Международный архитектурный форум "Современная архитектура: инновации, технологии, потенциал", объединивший около 125 представителей международных и украинских архитектурных и дизайнерских бюро, девелоперских, строительных, инжиниринговых и производственных компаний.

Организаторами мероприятия выступили журнал Commercial Property и агентство Prime Promotion.

Программа Форума включала Live Presentations / Case Studies – презентации и доклады международных и украинских архитекторов, в рамках которых эксперты презентовали собственные наработки и практические кейсы по реализации успешных проектов недвижимости, Product Showcases – знакомство с новейшими технологиями в архитектуре и строительстве, а также Discussion Panels – дискуссионные панели, которые стали нововведением мероприятия, сделав его более динамичным и интерактивным.

Сергей Целовальник

Форум открыл Сергей Целовальник, директор Департамента градостроительства и архитектуры КГГА, главный архитектор Киева, который выступил со вступительным словом.

"Приятно, что здание, в котором мы находимся (БЦ IQ Business Center – ред.), является работой одного из присутствующих здесь архитекторов – Андрея Пашенько. Рядом находится жилой комплекс PecherSky, автор которого также присутствует на этом мероприятии. Приятно, что в не очень легкое время архитекторы, конечно же, совместно с инвесторами и заказчиками, смогли осуществить такие интересные работы и начать формировать культурную, интересную и эстетически привлекательную среду. Я уверен, что это очень нужный форум, важное собрание, которое и в дальнейшем будет эффективно проводиться. Я желаю, чтобы участники мероприятия услышали друг друга, чтобы возникли совместные договоренности и идеи, которые можно реализовать в последующем. Желаю всем нам изменений в лучшую сторону, улучшение окружающей среды и архитектуры", − сказал Целовальник.

Саймон Скотт

В рамках первой сессии Форума Саймон Скотт, дипломированный архитектор Королевского института британских архитекторов (RIBA), директор по развитию, Leslie Jones Architecture (Великобритания), представил доклад "Стратегическое планирование – как максимально раскрыть возможности городских объектов". В ходе презентации эксперт представил аудитории три объекта различного функционального назначения и масштабов, реализованные компанией Leslie Jones Architecture в Великобритании, − МФК Cabot Circus в Бристоле, транспортно-пересадочный узел St Pancras Station в Лондоне и ТРЦ Old Market в городе Херефорд, сделав акцент на таких факторах как интеграция зданий в окружающую среду и ее возрождение посредствам девелопмента новых объектов либо реконструкции уже существующих.

Первую сессию Форума продолжил совместный доклад Андрея Ковальчука, главного архитектора проектов Института "МіськЦивільПроект", и Ярославы Чапко, директора компании City Development Solutions, на тему "Эффективное проектирование объектов недвижимости – результат совместной работы консультантов и проектантов".

"У всех участников проекта – консультантов, технологов, проектантов, заказчика и т.д. – есть общая цель: повысить рентабельность объекта. За счет чего это можно сделать? Рентабельность проекта можно повысить за счет привлекательной архитектуры, удачной, свободной планировки, которая позволяет собственнику зонировать квартиру по собственному усмотрению, развитой инфраструктуры, оптимизации стоимости, не потеряв при этом качество", − отметил Ковальчук.

Алексей Сверчков, коммерческий директор, ДП "ШЮКО Украина" рассказал о новинке компании – фасадной системе Schüco FWS и ее характеристиках, а также о параметрической системе Schüco, позволяющей создавать трехмерные конструкции фасадов.

"Новые здания влияют на окружающую среду так же, как и уже построенные – на то, как будет выглядеть нововозведенный объект. Помимо архитектуры и внешнего вида, параметрическая система при помощи объемных фасадов позволяет управлять отражением внешних объектов и регулировать инсоляцию", – рассказал специалист.

Руководитель проектов итальянского бюро Fuksas Илья Евстигнеев в рамках доклада "Culture/Retail: Как архитектура видоизменяет торговлю, исследование новых гибридов. Общественность – наш главный клиент" презентовал разработанные компанией проекты: Nardini Research Center and Auditoruim (Виченца, Италия), Ferrari Headquarters and Research Center (Модена, Италия), Peres Peace House (Тель-Авив, Израиль), MyZeil Shopping Mall (Франкфурт-на-Майне, Германия), Shenzhen Bao’an Internationa Airport – Terminal 3 (Шеньчжень, Китай), New Milan Trade Fair (Милан, Италия), Armani Fifth Avenue (Нью-Йорк, США) и другие.

"Работая с различными формами и проектами, мы пришли к выводу, что сооружение какого-либо объекта не является самоцелью, главным является создание среды, где мы обитаем. Пейзаж в наших проектах мы трактуем как контекст, то есть он становится полноправным участником архитектурного процесса", − отметил Евстигнеев.

Представитель компании SOLWIN в Украине Александр Степаненко рассказал о солнцезащитной продукции ТМ WAREMA (рафшторы, роллеты, ставни, маркизы).

"Классической задачей солнцезащиты является защита объекта от перегрева и таким образом оптимизация затрат, связанных с кондиционированием помещений. При использовании наружных элементов солнцезащиты снижение затрат на охлаждение достигает 95%. При использовании элементов внутренней солнцезащиты потенциал экономии составляет до 50%. Зачастую установка систем кондиционирования является вообще излишней, а это существенно снижает как стоимость строительно-монтажных работ, так и затрат на эксплуатацию объекта", − отметил эксперт.

В дискуссии первой сессии Форума на тему "Инновационные архитектурные идеи и концепции: как заинтересовать заказчика?" приняли участие инвестиционный директор "Ашан Украина" Венсан Давид, архитектор Юрий Серегин, главный архитектор проектов Института "МіськЦивільПроект"Андрей Ковальчук, главный архитектор проекта "Комфортбуд" Виталий Козлов, архитекторы Андрей Миргородский, Андрей Пашенько и Александр Попов.

Юрий Серегин, комментируя вопрос о том, есть ли перспективы у архитектурных инноваций в сложившейся ситуации или же на рынке продолжится строительство "коробок" с целью их дальнейшей продажи, отметил: "Я не вижу перспективы. Архитекторы отстранены от принятия решения – за них принимают решения строители и девелоперы. Эту ситуацию нужно кардинально менять. Инновационные проекты сегодня есть, однако найти заказчиков под них – это большая проблема".

По мнению Андрея Ковальчука, на данный момент в стране нет фундамента для применения инноваций и реализации инновационных проектов. "Нужно применять современные методы проектирования, пересмотреть нормативную и регуляторную документацию", − отметил эксперт.

"В кризисе есть определенный позитив. Если в период рынка, поглощающего все, любая "коробка" пользовалась спросом, то в период кризиса должна произойти чистка – такие объекты не будут иметь перспективы. Сегодня вопрос качества архитектуры и интересных объектов является актуальным, поскольку девелоперы обращают огромное внимание на то, чтобы объект был конкурентоспособным не только сегодня, но и в перспективе. Качество архитектуры, интересный внешний вид, обустроенная территория и др. – такие задачи ставятся перед архитекторами сегодня. Этого требует рынок", − уверен Андрей Пашенько.

Андрей Миргородский, однако, считает, что в кризисе нет ничего положительного: "Как показывает наш опыт и практика, мы ничему не учимся в кризис. Архитектура, к сожалению, становится все хуже и хуже, и ситуация, когда, казалось бы, должны выживать сильнейшие, на самом деле не работает, потому что сегодня строятся самые дешевые и простые здания. Это тенденция рынка. Мы переживаем сложное время, которое не ограничится 2-3 годами".

Вторую сессию форума открыл доклад Андрея Яцентюка, главного архитектора проекта, Группа "ЭСТА", на тему "Реконструкция Киевского ЦУМа. Украинские традиции / международный опыт". В проекте реконструкции ЦУМа было задействовано порядка 30 международных участников. Так, его концепция была разработана компанией Benoy, интерьер универмага − студией Four IV. Новый ЦУМ, открытие которого заявлено на 2016 год, будет иметь семь этажей. Общая площадь здания составит 41 000 кв. м, арендуемая − 23 500 кв. м. Внутреннее пространство будет иметь открытые планировки и минимум перегородок, помещения будут переливаться одно в другое. Ключевой элемент здания – атриум, который запроектирован так, чтобы с самого нижнего этажа можно было видеть купол.

Юрий Кац

Старший управляющий офисов немецкого архитектурного бюро Eller + Eller Architekten в Москве и Киеве Юрий Кац представил доклад "Инновационная архитектура как инструмент привлечения арендаторов, посетителей, туристов". На примере различных типологий зданий – офисных, гостиничных и жилых объектов, а также музеев как примеров культурно-социальных сооружений эксперт рассказал о том, как архитектура может влиять на привлечение или, наоборот, отторжение клиентов. К примеру, в ряде проектов офисной недвижимости в Германии, таких как офисное здание в Боне, главный офис немецкого концерна BASF в городе Людвигсхафен и здание компании Henkel в Дюссельдорфе команда Eller + Eller Architekten концентрировалась, среди прочего, на создании максимальной коммуникационной среды для сотрудников компаний, что более рационально как с точки зрения организации рабочего процесса, так и позволяет им чувствовать себя членами единой команды.

Генеральный директор компании "Экопан" Ольга Романенко и архитектор Ольга Красник рассказали об архитектурных и энергоэффективных особенностях SIP-панелей, применяемых для строительства частных домов. "На сегодняшний день мы производим более 15 домов в месяц. Принцип нашей работы представлен на индивидуальном подходе к заказчику, поэтому в портфеле компании, который включает около 350 проектов, ни один дом не был построен дважды", − отметила Ольга Романенко. Был презентован проект энергоэффективного дома, в котором применена комбинация двух факторов − планировочные решения и ограждающие конструкции, благодаря которым можно получать и сохранять солнечную и другие виды тепловой энергии.

Кшиштоф Ингарден

Президент архитектурного бюро Ingarden & Ewý Architects, профессор факультета архитектуры и изобразительных искусств Краковской академии им. Анджея Фрыча Моджевского Кшиштоф Ингарден представил доклад "Инновационная архитектура в историческом и культурном контексте – матрица пространства". Эксперт рассказал о философии бюро, которая обращается к таким аспектам как интерпретация пространства, культурный контекст, применяемые материалы и формы, др., а также представил особенности разработанных компанией проектов – арт-центра Małopolska Garden of Arts и конгресс-центра ICE Kraków Congress Centre (оба − Краков, Польша).

В завершение Форума состоялась дискуссия "Новые технологии в архитектуре: инструменты создания "брендовой" недвижимости", в которой приняли участие директор "Комфортбуд" Андрей Вишневский, архитектурный консультант компании Reynaers Дмитрий Каладжиев, архитектор "Интергал-Буд" Юлия Костылева, архитекторы Александр Кучерявый и Александр Савельев (Беларусь), главный архитектор проекта Андрей Яцентюк (Группа "ЭСТА").

По мнению Андрея Яцентюка, "брендовую архитектуру делает качество и маркетинг – PR и реклама. Технологии помогают лишь механически выполнить работу".

Дмитрий Каладжиев отметил, что "брендовая" архитектура существенно выходит за рамки классической формулы "польза – прочность – красота". "Качество брендовости – это узнаваемость. Сегодня мы видели много проектов с применением уникальных материалов и решений. Именно они играют серьезную роль в узнаваемости архитектуры", – считает эксперт.

В свою очередь Александр Кучерявый отметил, что сегодня многие архитекторы начали трактовать формулу архитектуры наоборот: "Мы настолько сконцентрировались на красоте, что забыли о сути архитектуры, о пользе, которую она должна нести. А сути немного: архитектор должен спроектировать здания, в которых комфортно жить, административные здания, в которых удобно работать, и рекреацию, где удобно отдыхать. Сегодня мы гонимся за формой, чтобы удовлетворить свое творческое эго. Мне бы хотелось, чтобы брендовой стала та архитектура, которая решает проблемы".