В 2014 году на первичном рынке недвижимости Киева выросла доля малогабаритных квартир. Это как одну из главных тенденций рынка обозначили в своем отчете о ситуации на рынке первичной недвижимости Киева по итогам года аналитики ИАП «Столичная недвижимость». Речь идет о том, что увеличилась доля объектов, в которых минимальная общая площадь квартир даже меньше 25 кв. м. Также аналитики отметили и другие тенденции года на первичном рынке жилья Киева:

- начало новых проектов;
- активный рост цен, особенно с середины года из-за роста курса доллара;
- «закрытие» государственных программ финансирования покупки квартир;
- изменение условий рассрочки застройщиками (в большинстве случаев рассрочка сейчас предлагается только до ввода дома в эксплуатацию);
- новые объекты недвижимости практически не представлены 4-х и более комнатными квартирами.