На вторичном рынке в Харькове продолжает падать спрос на менее качественное жилье.

По словам руководителя Харьковского регионального отделения Ассоциации специалистов по недвижимости Украины Алексея Попова, прямую конкуренцию хрущевкам и старому фонду будут составлять квартиры, которые были выкуплены год-два назад и теперь будут выставлены по более высокой цене, передает СтройОбзор со ссылкой на "Время".  

Меньшим спросом будет пользоваться жилье в старых 2—3-этажках. Хотя, при выборе вторичного жилья главной мотивацией является так называемый субъективный фактор.

"Вторичный рынок интересен с точки зрения расположения — близость к транспорту, привычка жить в определенном районе, возможно, для кого-то проведенное в этом месте детство и другие личные причины", - сказал эксперт.

По его словам, на вторичный рынок влияют и коммунальные тарифы.

"Хрущевки, например, занимают 30% предложений, их износ на уровне около 30%. А в новострое учитываются электро- и энергосберегающие факторы. Активность по приобретению 3-4-комнатных квартир также будет падать из-за высоких коммунальных платежей", - добавил Алексей Попов.