Главная » 2009 » Сентябрь » 8 » Финансовый кризис: Страховщики будут страховать застройщиков по-новому
20:52
Финансовый кризис: Страховщики будут страховать застройщиков по-новому
Госкомиссия регулирования рынков финансовых услуг рассказала, как
застройщики будут страховаться. Новые правила содержат немало подводных
камней, которые защищают страховщиков, а отнюдь не инвесторов.
Не исключено, что после согласования проекта
правил страхования с рынком и представителями строительной отрасли
проект претерпит серьезные изменения.
Умыть руки
Согласно проекту новых правил, страховать
строительно-монтажные риски обязан застройщик или подрядчик, а
выгодоприобретателем является сам управитель. Любопытно, что
страхованию подлежит риск нанесения ущерба вследствие природных и
техногенных аварий, то есть пожара, взрыва, удара молнии, падения
летательных аппаратов, наезда машин, различных аварий и воздействия
стихийных бедствий. Список исключений в выплате гораздо шире: к ним
относятся воздействие ядерной энергии, военные и террористические
действия, умышленные действия заинтересованных лиц.
Наиболее
же интересным является пункт, позволяющий страховщику не выплачивать
страховое возмещение вследствие нарушения государственных строительных
норм и стандартов, требований пожарной, экологической безопасности,
техники безопасности, взрывобезопасности, требований проектной
документации, технологии проведения строительно-монтажных работ и
ошибок, допущенных при проектировании.
Качественный продукт
Сами
страховщики называют эти исключения не уловками, а залогом
качественного выполнения обязательств каждой из сторон.
«Предполагается, что если проектировщики разработали проект, то они
несут ответственность за его качество. А в данном случае страхуется
риск, который обуславливается внешними факторами, не зависящими от
качества разработанного проекта»,— объясняет Алла Волошина,
предправления СК «ВиЭйБи Ре».
В Европе существует обязательное
страхование ответственности проектировщиков. В Украине пока случаи
подобного страхования крайне редки. «Эту норму можно трактовать
по-разному. Но она должна отображать обязанность выполнения норм и
правил всеми участниками договора. Если в государстве разработаны
строительные стандарты и стандарты безопасности, значит, они должны
выполняться. Иногда случается, что эти нормы расплывчатые или
устаревшие, но страховщик не в силах контролировать квалификацию
рабочих, которые строят здание. Нередко случается, что они не имеют
должного образования и с ними не проведен надлежащий инструктаж, а это
влияет на риск наступления страхового события, а если нормы не
выполнять, то риск просто нельзя страховать»,— отмечает Елена Машаро,
вице-президент СК «АСКА».
Свободный подсчет
Интересно также, что несмотря на споры вокруг
методики расчета страхового тарифа по данному виду страхования и
размеров минимального и максимального тарифа, Госфинуслуг отдала этот
вопрос на регулирование самим компаниям, предложив стандартную схему
расчета тарифа. Предполагается, что поскольку по данному виду
страхования будет применяться пулинговая схема страхования — удержание
риска всеми участниками пула — то компании сами будут регулировать
размер тарифа.