Строительство загородных домов профессионалами сегодня предлагается фирмами генеральными подрядчиками и строительными компаниями, размеры которых могут варьироваться от штата из 4-х человек до целой армии специалистов в разных областях. Потенциальные клиенты должны понимать, чем определяется разница между фирмой-подрядчиком и строительной компанией:

1. Генподрядчики не нанимают рабочих напрямую. В таких фирмах функция поиска трудовых ресурсов возлагается на субподрядные организации, которые специализируются на каком-то определённом виде работ, таких как:

• рытьё котлованов;
• кирпичные работы;
• прокладка электропроводки;
• штукатурные работы и другие.

Строительство загородных домов под ключ в Киеве генподрядчиком подразумевает с его стороны полный контроль над ходом работ на всех этапах возведения объекта, так как именно генподрядчик является лицом, несущим ответственность за качественное завершение строительства в срок.

В обязанности генподрядчика согласно образцовому договору входят:

• Составление общей сметной калькуляции;
• Управление бюджетом;
• Найм и увольнение субподрядчиков;
• Составление графиков выполнения работ;
• Контроль расчёта заработной платы рабочих.

1. Строительные компании задействуют в строительстве частного дома собственные бригады по каждому направлению деятельности и имеют в собственности всё необходимое для строительства оборудование. http://dom-stroy.kiev.ua/stroitelstvo-zagorodnyx-domov-stroitelstvo-dachnyx-domov/, обратившись в строительную компанию «DOM-STROY», обойдётся значительного дешевле, нежели прибегнув к услугам генподрядчика.

Цена полного комплекса работ, которые предоставляют опытные специалисты компании «DOM-STROY», рассчитывается по себестоимости при условии добавления накладных расходов, а также разумной прибыли. Для сравнения: при сотрудничестве с генподрядчиком заказчик будет вынужден заплатить двойную надбавку, чтобы построить загородный дом в Киеве, так как, по-существу, генподрядчик является посредником между непосредственно клиентом и фирмой-исполнителем.

«Авось» не прокатит

Тем не менее, услуги мелких строительных компаний также могут «влететь в копеечку», в том случае, например, если в штате фирмы отсутствуют рабочие некоторых специальностей, например, кровельщики. При необходимости проведения кровельных работ компания заключит договор со сторонней организацией на предмет предоставления необходимых услуг, превратившись тем самым в генподрядчика.

Строительство дачных домов – работа не из лёгких не только в плане физического труда, но также и в плане контроля над процессом. К сожалению, построить дачный дом недорого, обратившись в http://dom-stroy.kiev.ua/, удаётся далеко не всегда. Минимальные расценки относительно среднерыночной стоимости услуг – повод задуматься в не компетенции сотрудников организации.