Минрегион разработал проект новой редакции Инструкции о порядке проведения технической инвентаризации объектов недвижимого имущества.

Документ вскоре будет доступен для обсуждения, передает СтройОбзор со ссылкой на "Юрлигу".

Проводиться инвентаризация может в отношении следующих объектов недвижимости (независимо от того, завершено их строительство или нет):

    домов квартирного типа разной этажности, общежитий и их секций;
    квартир;
    жилых комнат, жилых блоков, жилых ячеек в общежитиях;
    домов усадебного типа;
    зданий и сооружений общественного и производственного назначения;
    нежилых помещений;
    садовых и дачных домов;
    гаражей и паркингов;
    защитных сооружений гражданской обороны;
    многофункциональных домов для содержания осужденных и лиц, взятых под стражу;
    объектов незавершенного строительства;
    объектов, не пригодных к использованию по назначению.

Техническую инвентаризацию обязательно проводят в таких случаях:

    перед приемом в эксплуатацию завершенных объектов, в том числе после проведения реконструкции и капремонта;
    перед проведением госрегистрации права собственности на объект незавершенного строительства;
    перед проведением госрегистрации права собственности на объект недвижимого имущества, образовавшийся в результате деления, объединения объектов недвижимого имущества или выделения доли из объекта недвижимого имущества.

В остальных случаях техническая инвентаризация может проводиться по желанию заказчика. Осуществлять инвентаризацию будут субъекты хозяйствования, в составе которых работает хотя бы один ответственный исполнитель, прошедший профессиональную аттестацию и получивший квалификационный сертификат.

На основании материалов технической инвентаризации составляется инвентаризационное дело и технический паспорт.