При строительстве многоквартирного дома доля импортных строительных материалов составляет свыше 15-20% от общего объема необходимых строительных материалов.

Как сообщили СтройОбзору в аналитическом департаменте компании NOVBUD, строительный импорт, необходимый для строительства современного жилья, составляют в основном материалы и оборудование для инженерных систем (газовые котлы, лифтовое оборудование, трубы, радиаторы, электротехническое оборудование, насосы для водопровода и канализации и др.).

При строительстве многоквартирных домов, как правило, используются материалы отечественного производства такие, как бетон, арматура, керамоблок, металлопластиковые окна, минераловатный утеплитель. При этом в их производстве также есть импортные составляющие (например, металлопластиковый профиль, фурнитура для металлопластиковых окон, составляющие фасадных красок, геотекстильные материалы для укрепления дорожных покрытий и укрепления откосов, компоненты утеплителя и гидроизоляционных материалов и составляющие цементных смесей).

"Даже на произведенные в Украине стройматериалы существует достаточно сильная привязка к курсовой разнице гривны и доллара/евро, что свидетельствует о том, что стоимость отечественных материалов также зависит от стоимости импортных составляющих", - сказано в аналитическом отчете компании.

Кроме этого, эксперты компании обратили внимание на то, что цена на металлопрокат (в частности арматуру), который на 100% производится в Украине, целиком зависит от темпов валютного экспорта, что означает жесткую привязку к доллару и евро.

"Также на стоимость строительных материалов влияют цены на энергоресурсы, следовательно, стоимость газа, электричества и топлива имеет непосредственное влияние на ценообразование строительных материалов", - подчеркнули эксперты.

В NOVBUD отмечают, что благодаря тендерной основе выбора поставщика материалов и их оптовой закупке, застройщикам удается частично сдерживать фактические затраты на строительство.