Главная » 2012 » Декабрь » 29 » В Украине упрощается госрегистрация прав на недвижимость
19:17
В Украине упрощается госрегистрация прав на недвижимость
С нового года регистрация будет проводиться по принципу "единого окна". С 1 января 2013 года в Украине государственная регистрация прав
на недвижимое имущество (земельные участки, жилые дома, квартиры, здания
и сооружения и т.п.) будет проводиться по упрощенной процедуре по
принципу "единого окна".
Как сообщает пресс-служба Министерства юстиции, государственную
регистрацию будут проводить государственные регистраторы прав на
недвижимое имущество и нотариусы. На сегодня в Украине создано 583
органа государственной регистрации прав, в которых работает 2646
государственных регистраторов. Количество государственных и частных
нотариусов на сегодня составляет 6835 человек.
Так, органами государственной регистрации прав будет осуществляться
"первичная" регистрация вещных прав на недвижимое имущество
(новопостроенных домов, квартир в новостройках или формирующихся
земельных участков), а также всех прав на недвижимое имущество,
возникших до 1 января 2013 года.
Орган госрегистрации прав по местонахождению недвижимого имущества
будет регистрировать соответствующие права и выдавать свидетельство о
праве собственности на недвижимое имущество. Сроки регистрации не будут
превышать 14 рабочих дней с момента подачи соответствующего заявления.
Право собственности на земельный участок будет осуществляться после
госрегистрации этого земельного участка в Государственном земельном
кадастре.
На сайте Государственной регистрационной службы размещен специальный
Справочник для пользователей регистрационными услугами, в котором можно
ознакомиться с адресами органов госрегистрации прав, предоставляются
разъяснения и т.д.
Нотариусами будет регистрироваться переход права собственности на
недвижимое имущество, то есть, будет осуществляться "вторичная"
государственная регистрация недвижимости. При удостоверении договоров
купли-продажи, мены, дарения недвижимого имущества и земельных участков,
приобретения права собственности на унаследованную недвижимость и т.д
нотариус будет осуществлять одновременно процедуру государственной
регистрации права собственности на недвижимое имущество в
Государственном реестре прав на недвижимое имущество.
Сведения в Реестр нотариус будет вносить практически "день в день".
Будет обеспечено функционирование этой процедуры по принципу "единого
окна", когда нотариус лично будет осуществлять государственную
регистрацию и будет выдавать выписки из Реестра.
Плата за госрегистрацию прав на недвижимое имущество и их отягощений
установлена в виде государственной пошлины, которая будет одинаковым на
всей территории Украины.
Так, за проведение государственной регистрации права собственности на
недвижимое имущество государственная пошлина будет взиматься в размере 7
необлагаемых минимумов доходов граждан (что составляет 119 грн), а за
государственную регистрацию других вещных прав на недвижимое имущество, и
обременений прав на недвижимые вещи - 3 необлагаемых минимумов доходов
граждан, то есть 51 грн.
Права на недвижимое имущество, возникшие и зарегистрированные в
установленном порядке до 2013 года, будут признаваться действительными и
с 1 января 2013 года. Законодательство не предусматривает обязанности
обращаться за их "перерегистрацией" в Государственном реестре прав на
недвижимое имущество. В случае обращения по желанию лица за проведением
такой перерегистрации государственная пошлина не взимается.
Источник: stroymir.com.ua
Всего комментариев: 0
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи. [ Регистрация | Вход ]