Минрегионстрой готовит законопроект, который позволит начать реконструкцию устаревшего жилья в Украине.

Об этом сообщил заместитель министра регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Лев Парцхаладзе.

В действующем законе "О комплексной реконструкции кварталов (микрорайонов) устаревшего жилого фонда" прописано обязательное согласие 100% жильцов дома на проведение реконструкции такого жилья, что делает невозможной реализацию программы на практике.

"В 2006 году в Украине был разработан закон о реконструкции устаревшего жилья, так называемых "хрущевок". Однако на практике реновация таких домов с тех пор так и не состоялась из-за несовершенного законодательства, в частности, прописанного обязательного согласия 100% жителей домов на проведение будущей реконструкции. В реальных условиях сегодня это практически невозможно", – сказал Лев Парцхаладзе.

По словам заместителя министра, сейчас государственный научно-исследовательский институт проектирования городов "Гипроград" работает над первой редакцией нового эффективного законопроекта, который позволит начать реконструкцию устаревшего жилья на практике.

Лев Парцхаладзе заверил, что новый документ направлен, в первую очередь, на защиту интересов граждан, проживающих в таком жилье, и гарантию их комфорта и безопасности во время реализации программы.

Чиновник напомнил, что с участием широкого круга участников недавно в Минрегионе состоялся круглый стол, по итогам которого было предоставлено предложения - проблемные вопросы, ответы на которые должен найти будущий законопроект.

"Например, что должно быть вначале – отселение или строительство нового жилья, какой должен быть процент компенсации за увеличение площади новой квартиры и чем это должно устанавливаться. Вопросов много и они проблемные, поэтому обязательно обсуждаем их с широким кругом участников, чтобы сформировать общую позицию", – сказал Лев Парцхаладзе.

По словам замминистра, на данный момент рассматривается 2 варианта финансирования будущей программы – за средства местных бюджетов или инвесторов.

"Важно понять, каким путем нужно идти в том или ином случае – реконструкция или снос. Ведь не везде нужно сносить дома и строить новые. Это должны решать местные власти и в зависимости от этого должен также решаться вопрос финансирования", – подчеркнул Лев Парцхаладзе.

В то же время заместитель министра предостерег: даже если удастся принять проект закона в течение года, то реально он сможет заработать через два-три года.

По данным Льва Парцхаладзе, только в Киеве насчитывается около 3,2 тысячи таких объектов (преимущественно "хрущевок" и "сталинок"), которые необходимо реконструировать.