Главная » 2013 » Март » 4 » В Австралии строят самые большие дома в мире
21:44
В Австралии строят самые большие дома в мире
В Австралии по-прежнему строят самые большие дома в мире. Увенчанный
продолговатыми крыльями дом площадью 400 м² в Кейп-Шанк будто парит над
окружающим ландшафтом Данные,
полученные крупнейшей брокерской фирмой Commonwealth Securities от
Австралийского бюро статистики (ABS), показывают, что средняя площадь
нового жилья находится на уровне 214,1 м² на протяжении девяти месяцев
вплоть до марта 2011, что на 5 % выше среднего показателя за прошлое
десятилетие. Это значение составляло 216,1 м² в 2009–2010 и рекордные
218,9 м² в 2008–2009. Средняя площадь новых домов остановилась на
отметке 243,6 м², это выше чем 239,0 м² в 2009–2010, но ниже 248,0 м² в
2008–2009. Снижение показателей за прошедшие два года наблюдается
из-за того, что появилось много небольших квартир. Наибольшая средняя
площадь апартаментов — 143,7 м² — была зафиксирована в 2004–2005. В
2009–2010 метраж средней новой квартиры сократился до 143,4 м², а за
время вплоть до марта 2011 — до 133,7 м² — это наименьший результат за
последнее десятилетие.
Дизайн дома в Сиднее навеян математической поверхностью — лентой Мебиуса,— от которой сооружение и получило название. США
традиционно соперничали с Австралией в области строительства самых
просторных частных домов в мире. Но средний размер жилья в Соединенных
Штатах значительно уменьшился за последние три года. Новые дома в
Австралии приблизительно на 10 % больше, чем в США и на 9 % — Новой
Зеландии. Дома в других странах еще скромнее. Самое просторное жилье
Европы — в Дании, его средняя площадь составляет 137,0 м², далее следуют
Греция (126,0 м²) и Нидерланды (115,5 м²). Жилье в Великобритании самое
маленькое в Европе — 76,0 м². Площадь среднего жилого объекта в Японии
достигает 132,0 м², а размер среднего дома — 187,0 м². Новые дома,
построенные в Канаде, имеют площадь около 177,0 м². Учитывая меньшую
плотность населения Австралии, строительство больших домов здесь вполне
уместно. Но не только по этой причине дома в Австралии обходятся дороже:
они возводятся по более высоким стандартам качества в сравнении с
другими странами. Актуальные данные по штатам
Новый дом в Брисбене общей площадью 330 м² располагает двумя непохожими фасадами На
территории страны самые крупные жилые объекты расположены в Западной
Австралии: их средняя площадь — 229,4 м². Это связано с подъемом в штате
горного дела. Далее следуют Северная территория (228,7 м²), Виктория
(219,2 м²), Новый Южный Уэльс (218,6 м²), Квинсленд (214,0 м²), Южная
Австралия (177,5 м²), Тасмания (174,3 м²) и Канберра (164,6 м²). Новый
Южный Уэльс находится на четвертом месте в основном из-за большой доли
квартир, но здесь все еще возводят самые большие в Австралии дома:
средняя площадь новых строений составила 269,7 м², за ним следуют
Северная территория (263,5 м²), Квинсленд (250,6 м²), Виктория (246,9
м²), Западная Австралия (244,9 м²), Канберра (212,8 м²), Тасмания (188,7
м²) и Южная Австралия (185,4 м²). Чем больше дом, тем меньше в нем людей
Этот современный дом в Мельбурне выполнен в стиле ар-деко Со
времен первой переписи населения в 1911 среднее число обитателей
единицы жилья постоянно сокращалось. В 1911 эта цифра составляла 4,5
человека на дом, а к 2006 показатель упал почти наполовину — до 2,4
человек. Причиной стало не только строительство большего количества
домов, но и меньшее число детей и большее — разводов, что привело к
уменьшению численности членов средней семьи. Помимо фактической
площади размер дома также можно оценить по количеству жилых комнат. В
переписи 2006 года примерно 1 из 3,5 домов вмещал четыре и более спален,
в то время как 20 лет назад это был 1 из 6 домов. К сожалению,
данные переписи фиксируются только раз в пять лет. Однако
демографические оценки производятся каждый квартал, и именно они служат
основой в современных методах, позволяющих выявить тенденции
заполненности жилья. По оценкам ABS число людей на домохозяйство
составляет около 2,66 в последние несколько лет, что больше уровня 2,53
человека в начале XXI века.
Бетонные паруса придают этому дому в Сиднее ощущение перемещения в пространстве Подъем
этого параметра может показаться незначительным. Но это было первое
увеличение размеров домохозяйства — и следовательно, средней
заполненности австралийских домов — по крайней мере в течение века. Сегодня
многие дети живут вместе с родителями из-за высокой стоимости жилья и
роста арендной платы. Пожилое поколение также предпочитает жить вместе с
семьей благодаря увеличению размера и качеству домов. Иммигранты могут
проживать с семьей или друзьями. Молодежь стремится поступить в
университеты и колледжи, что не дает им возможности зарабатывать деньги,
поэтому они вынуждены разделять жилье и дольше копить на покупку дома. Все
больше владельцев больших домов сносят их, чтобы поделить землю и
построить жилье меньших размеров. Эта тенденция преобладала некоторое
время из-за возросшего интереса к возведению городских особняков и вилл.
Однако средняя площадь жилого объекта продолжает расти. Очевидно, этот
показатель скоро достигнет наивысшего уровня. Достигла ли площадь домов пика?
Дом семьи Берманов площадью 360 м² в Новом Южном Уэльсе выстроен из несгораемых материалов В
1985 площадь среднего дома в стране составляла около 150,0 м², в 1995 —
175 м², а еще через десятилетие — 210 м². За 20 лет средний размер
жилья увеличился на 40 %. Некоторые владельцы собирались прекратить
добавлять дополнительные спальни к домам и квартирам, и похоже это время
пришло. В течение прошедших пяти лет площадь среднего дома менялась
незначительно. Может ли это означать, что этот параметр достиг высшей
точки, или это признак «нового консерватизма» австралийских
потребителей? И то и другое. Размер домов уже не может расти прежними
темпами, но и люди решили жить проще. Это явление — частный случай
демографического изменения. Новое поколение не придает такого значения
владению домом, как поколение их родителей, предпочитая получить
максимум жизненного опыта, снимая жилье и работая во все новых городах.
Пожилые люди также выбирают меньшие апартаменты, расположенные поближе к
общественным местам отдыха. Последствия для строительной промышленности
Этот дом площадью 321 м² с открытой планировкой возведен в Мельбурне Тенденции,
касающиеся изменений средней величины домов и их заполненности, очень
важны для строительной промышленности и смежных с ней отраслей, а также
правительственных учреждений. Сокращение размера домов и более
рациональное использование существующего жилья может привести к
уменьшению потребности в строительных материалах и увеличению
потребности в модернизации. Люди будут реже менять дома, предпочитая
модернизировать старые, особенно те, что расположены вблизи магазинов и
транспортных узлов. Так, новое поколение предпочитает дома меньшего
размера поблизости от работы, кафе и развлекательных заведений. Старшие
поколения фокусируются на уменьшении габаритов, выбирая жилье недалеко
от остановок общественного транспорта и торговых центров. Многие люди
независимо от возраста предпочитают оставаться в имеющихся домах, но
хотят обновить их для удобства проживания большими семьями. Пожилые люди
хотят, чтобы за ними ухаживали в их собственном доме, что также может
привести правительство к стимулированию реконструкции или расширения
домов, а не возведения новых.
По материалам: tranio.ru
Всего комментариев: 0
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи. [ Регистрация | Вход ]