Кредит на недвижимость является одним из основных видов банковского кредитования граждан. Жилищные кредиты выдаются на строительство жилья, а также на его покупку. Как выяснили специалисты портала finmir.net, ипотечный кредит выдается только для приобретения недвижимости. В том случае, когда ипотечный кредит на квартиру или на недвижимость берется в банке, то необходимо что-либо вносить под залог. Новое жилье, какая-нибудь другая недвижимость или автомобиль может выступить гарантией обеспечения возврата кредита. Стоит отметить, что ипотека выдается под обеспечение недвижимостью, который вы владеете, или под обеспечение приобретаемой недвижимости — строящейся либо готовой. Такие объекты недвижимого имущества, как дом, квартира и земельный участок могут выступать в качестве обеспечения по кредиту. Ипотечное кредитование можно использовать также для ремонта квартиры, дома или для подобных целей.

Условия предоставления кредита на покупку или строительство определяются высокой ценой на объект кредитования, а также длительным периодом погашения суммы. Это и есть главный фактор увеличения кредитных рисков, который предусматривает внимательное рассмотрение банком просьбы предоставить кредит на покупку или строительство недвижимости. Это детальное рассмотрение от клиента будет требовать дополнительных затрат.

Кредит может выдавать на разные сроки. Все зависит от условий кредитования конкретных банков. Однако у всех банков максимальный срок составляет 30 лет.

Очень часто банки выдают кредит на покупку жилья лишь после внесения клиентом первого взноса. Размер конечной суммы кредита будет зависеть от платежеспособности клиента.

Стоит отметить, что сумма кредита, а также его процентная ставка зависят от большого количества факторов. К ним можно отнести размер дохода, согласие на страхование возводимой или покупаемой недвижимости, приобретение квартиры у деловых партнеров банка, сумма первоначального взноса, а также цель кредита, - передает информационный портал finmir.net.

По материалам: finmir.net