Снижение цен и появление действительно доступного для украинцев жилья будет зависеть от готовности застройщиков заложить меньшую прибыль в стоимость квадратного метра, а также борьба с коррупцией в стране на местном уровне. Об этом сообщил президент Ассоциации специалистов по недвижимости Украины Сергей Злыдень.

По его словам, наибольшая доля расходов при строительстве – это, собственно, стоимость строительных материалов – от 45% до 60%. Расходы на заработную плату составляют 25%-30%. Эксплуатация машин и механизмов – 10%-15%.

«Нельзя забывать о средствах на содержание административного аппарата, охраны, возведение временных ограждений и подъездных путей, подведение временных энергосетей, водопровода, – все это составляет еще 16%-18% от себестоимости. Однако не менее 10% стоимости квадратного метра в будущей новостройке составляют расходы, связанные с получением необходимой разрешительной документации», – сказал эксперт.