Главная » 2012 » Декабрь » 9 » Риелторы прогнозируют активизацию рынка недвижимости в декабре на 10-20%: 4 причины
18:52
Риелторы прогнозируют активизацию рынка недвижимости в декабре на 10-20%: 4 причины
По
информации полученной от общественных организаций риелторов, в начале
декабря ожидается увеличение активности во всех сегментах рынка
недвижимости. Так, в частности, риелторы прогнозируют увеличение спроса на
жильё в эконом-сегменте на 15-20%, бизнес-сегменте на 10-12%, а в
элитном сегменте на 12-15%, по сравнению с ноябрём. При этом, основными
предпосылками роста активности рынка недвижимости риелторы называются
несколько факторов.
Первый из них – это колебания курса гривны, которые приводят к росту
недоверия населения к банкам. Так, в конце ноября многие украинцы начали
снимать свои вклады, опасаясь их возможной "заморозки”. При этом, в
качестве более надёжной инвестиции украинцы всё чаще выбирают именно
недвижимость.
Второй фактор – это то, что часть банков начали идти навстречу
проблемным заемщикам и соглашаться на реализацию находящихся в залоге
объектов недвижимости по договорной цене, которая ниже суммы долга.
Особенно это характерно для объектов недвижимости бизнес-класса.
Так, к примеру, если сумма долга по кредиту равна 200 тыс. долларов,
(из них 140 тыс. – тело кредита, 60 тыс. – долг по процентам), банки
идут на сделку по погашению 150 тыс. и снимают претензию на остаток
долга. По данным DOM.ria.ua, пока такие случаи довольно редки, но уже встречаются.
В качестве третьей причины риелторы отмечают также то, что с 1 января
2013 вступают в силу многие изменения в законодательстве, которые могут
заморозить операции на рынке недвижимости на несколько недель. В связи с
этим часть населения будет стремиться закончить все свои операции с
недвижимостью ещё до Нового года.
Также, отдельным пунктом риелторами был отмечен возможный рост спроса
на жильё элит- и бизнес класса, обусловленный приходом в Верховную Раду
новой волны депутатов.
Источник: stroymir.com.ua
Всего комментариев: 0
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи. [ Регистрация | Вход ]