Ближайшие несколько лет тенденция проектирования компактных квартир будет набирать обороты, ведь спрос на малогабаритные квартиры все еще растет.

Основной причиной спроса является низкая платежеспособность покупателя.

"При этом спрос не просто на маленькое жилье, а на функциональные планировки, где комфорт проживания играет ведущую роль. Некоторые застройщики начинают это забывать и проектируют совсем малогабаритное жилье – по 17-19 кв. м, которое противоречит санитарным и социальным нормам", - сообщила СтройОбзору директор проектной компании "АИММ-ГРУПП" Анна Искиэрдо.

При этом продают такие квартиры по 1-1,5 тыс. долл. за кв. м, в то время когда в небольшой квартире, площадью 35-45 кв. м, стоимость "квадрата" составляет 600-900 долл.

Эксперт добавила, что в то же время, требования к так называемому социальному жилью растут.

"Наличие двора без машин, безопасность, инфраструктура, достаточное количество паркомест – все чаще интересует покупателей не только жилья комфорт-класса, но и более дешевого ценового сегмента. Поэтому сегодня компании, которые хотят занимать лидирующие позиции на рынке, переходят на проектирование качественных объектов в независимости от их класса", - добавила Анна Искиэрдо.