Земля наряду с недвижимостью однозначно выгодное вложение денег - цена, как и спрос на них постоянно растет. Что же так влияет на стоимость земли и почему важна – отличное место, чтоб получить ответы на все вопросы, ведь именно здесь расположена компания «Граунд», грамотные специалисты которой дадут исчерпывающий ответ по любому оценочному вопросу и совсем недорого, но что более важно, качественно проведут любые оценочные работы. Но обо всем по порядку. Эксперты выделили ряд моментов, очень сильно влияющих на стоимость участка земли:

• местоположение участка – географическое и с точки зрения инфраструктуры;
• площадь земли (тут понятно – чем больше, тем дороже);
• ситуация на земельном рынке (не забываем, что конкуренция очень влияет на ценообразование, чем она выше, тем стоимость участка может быть ниже);
• целевое назначение земли (как она используется);
• наличие дорожного полотна рядом, его качество;
• соседние объекты, которые могут, как улучшить, так и наоборот ухудшить рыночную привлекательность участка;
• наличие на участке проведенных коммуникаций, всевозможных построек, ограждений;
• уровень охраны (если таковая имеется).

Как уже упомянуто выше, большим спросом при вложении денег пользуется и недвижимость, причем это не обязательно должны быть жилые здания. Коммерческая нежилая недвижимость - это тоже отличный вариант, который весьма в сжатые сроки окупит себя. Особую нишу среди подобной недвижимости занимают офисные помещения. Их специфика в том, что все они находятся в пределах города, на стоимость же офиса влияет следующее: состояние здания в целом и офисного помещения в частности (год постройки), планировка самого помещения, наличие в здании охраны, а рядом парковки. требуется в случае:

• страхования компании, находящейся в офисе;
• с целью налогообложения;
• для того чтобы определить кредитоспособность компании;
• при совершении сделок купли/продажи;
• если компания унаследована кем-то, то оценка офиса поможет при решении имущественных споров.

Так сложилось, что офисные помещения в основном являются арендованными. Компания «Граунд» сможет в ходе оценки определить, объективно ли берется арендная плата. В целом же, оценка будет зависеть от конкретной цели, из-за которой и заказывают подобную услугу. От этого же будет зависеть и объем проводимых работ, и соответственно качество отчета и информация в нем содержащаяся. В любом случае наши эксперты работают в соответствии с законом «Об оценочной деятельности в РФ».