На мировом рынке недвижимости назревает новый ценовой кризис. 7 мировых мегаполисов из 24 исследованных оказались под угрозой того, что цены на квадратные метры неоправданно завышены до уровней выше рыночных.

Об этом говорится, в ежегодном исследовании швейцарского банка UBS «Мировой индекс пузырей недвижимости».

Среди городов, которым угрожает кризис:
1.    Мюнхен;
2.    Торонто;
3.    Гонконг;
4.    Амстердам;
5.    Франкфурт;
6.    Ванкувер;
7.    Париж.

Еще в 12 городах пузырь на рынке недвижимости может начать образовываться в ближайшее время. UBS отнес в эту категорию:
1.    Цюрих;
2.    Лондон;
3.    Сан-Франциско;
4.    Токио;
5.    Стокгольм;
6.    Лос-Анджелес;
7.    Женева;
8.    Сидней;
9.    Тель-Авив;
10.    Мадрид;
11.    Москва;
12.    Нью-Йорк.

Справедливые цены на недвижимость, по мнению UBS, установлены лишь в четырех проанализированных городах:
1.    Сингапур;
2.    Бостон;
3.    Милан;
4.    Дубай.

Цены лишь в одном исследованном городе швейцарцы назвали заниженными. В Чикаго.

В банке отметили, что Тель-Авив, Москва, Мадрид и Дубай попали в рамки исследования впервые, поскольку в последние годы эти города вызывают повышенный интерес у инвесторов. Также в UBS обращают внимание, что за последний год дисбаланс в ценах на недвижимость стал заметнее в европейских странах. В частности, к критическим показателям за год приблизились Париж и Франкфурт. В то же время резко упала оценка недвижимости в Ванкувере, Сан-Франциско, Стокгольме и Сиднее.

По информации агентства недвижимости «Благовест», в Киеве реально приобрести квартиру от 21 тысячи долларов – столько стоила 1-комнатная в 30 кв. метров на улице Радченко в Соломенском районе столицы. В пригороде Киева – Вишневом – «единичка» площадью в 71 квадратный метр продана за 28 тысяч долларов.