Месторасположение и экологичность – наиболее значимые критерии при выборе загородного жилья в этом сезоне. Особенно ценится жилье рядом с лесом и доступом к открытому водоему, а также с наличием профессиональной службы охраны, если речь идет о коттеджных поселках. При этом, цена покупки оказалась основным, но не определяющим фактором. Об этом сообщили эксперты рынка недвижимости портала Address.ua.

По мнению вице-президента АПУН Анатолия Топала, такой критерий, как цена вообще не входит в тройку ключевых факторов. Ее опередили месторасположение, транспортная доступность и экология проживания. Согласен с ним и риелтор Юрий Кратенко. Эксперт отнес цену на второй план среди критериев, на которые обращают внимание при покупке.

В свою очередь консультант City Development Solutions Роман Герасимчук убежден, что покупатель ищет недвижимость в определенном диапазоне своих финансовых возможностей, но при этом выбирает тот объект, от которого быстрее и удобнее добираться в столицу, что и определяет популярность Одесского, Житомирского и Ново-Обуховского.

По словам Олеся Романишина, руководителя аналитической службы Address.ua, в том, что месторасположение и транспортная доступность лидируют среди критериев, нет ничего удивительного, ведь большинство покупателей после переезда за город продолжают работать или учиться в мегаполисе. А вот фокус на экологичность – это действительно заметный тренд последних лет. При этом, наличие таких рекреационных элементов, как лес, вода, парк, игровые и спортивные площадки - является важным конкурентным преимуществом, что, в свою очередь, влияет на цену. Так, по данным портала, спрос на загородные дома в среднем ценовом сегменте от 50 до 70 тыс. у.е. заметно вырос, и на долю таких запросов приходится почти 40 %.