Главная » 2012 » Август » 4 » Что выбрать - строительную бригаду или фирму?
07:51
Что выбрать - строительную бригаду или фирму?
Бригада или строительная фирма - кого приглашать? Почему строительная фирма дороже бригады ремонтников?
Выбираете?! А кто сравнивал у кого дороже? И если дороже то почему?
Ремонт «под ключ» - это полный комплекс работ по ремонту помещений с ремонтом инженерных сетей и коммуникаций.
Частная
бригада – это команда из трёх-четырёх человек, которые совмещают в себе
все профессии. Как может гипсокартонщик или маляр ( а это, как правило,
основные профессии частников) заменить квалифицированного электрика или
сантехника с многолетним опытом? Да, он когда-то работал в фирме и
выполнял работы вместе с этими электриками и сантехниками. Ничего
сложного, проложить провод или поставить унитаз, руки ведь не из спины
растут. Но особенность именно ремонтных работ состоит в том, что все
сети прокладываются индивидуально под каждый объект, каждый проект, но
при соблюдении всех правил и норм выполнения работ.
Можно проложить кабель и трубы так
И потом после окончания ремонта «найти» провод или трубу при установке мебели или кухонных аксессуаров.
А можно проложить кабель так
и после окончания работ предоставить заказчику исполнительную схему с привязкой кабеля.
А как изобразить исполнительную схему к первой фотографии?! Кто её поймёт?
Если
в частной бригаде маляр сделает гипсокартонный потолок и ошибётся, то
он при выготовке и покраске может её исправить. Но за чей счёт? А
заказчик эти ошибки либо не увидит, либо они будут исправлены за счёт
заказчика : перерасход материала и потраченное время. Не спорю, в
строительной фирме работают такие же маляра и гипсткартонщики, но это
всегда разные люди.
В
строительной фирме существует промежуточный контроль, при котором после
окончания определённого этапа или вида работ, происходит приёмка этих
работ без участия заказчика. И при обнаружении ошибок они исправляются.
Да, есть фирмы которые не контролируют или относятся к этому не
серьёзно, но сейчас мы говорим не о них.
В
случае с бригадой частников такой контроль осуществляется самими
рабочими. И заказчику остаётся надеться на их честность. А честный
человек не всегда профессиональный строитель!
Укладка
плитки – ничего сложного! Только как её правильно прирезать, чтобы
потом не оставались сантиметровые кусочки не каждый маляр-гипсокартонщик
знает. И таких тонкостей у плиточника масса.
Укладку паркета или установку дверей доверим малярам-гипсокартонщикам?
Для
комплексного ремонта среднего уровня необходим следующий состав рабочих
: один электрик, один сантехник, два гипсокартонщика, плиточник, два
маляра, два паркетчика.
Это
девять человек. Только они будут работать у вас не каждый день, а
согласно графика, который будет утверждён при подписании договора, а при
выполнении работ контролироваться и координироваться.
Ремонт
среднего уровня делается от двух до четырёх месяцев. Работники частной
бригады заработают по 5-10 тысяч гривен. Это 30-60 тысяч гривен за весь
ремонт. Почему вы уверены, что строительная фирма возьмёт намного
больше? Давайте сравним.
Ориентировочная стоимость работ при ремонте квартиры среднего уровня.
Демонтаж и вывоз мусора – 1000.
Гипсокартонные работы – 5000.
Малярные работы – 13000.
Плиточные работы – 5000.
Паркетные работы – 7000.
Сантехнические – 5000.
Электромонтажные работы – 7000.
Итого – 43 000 грн.
А зарплату рабочие в строительной фирме могут получать от 5 до 10 тысяч гривен. В чём фокус?
Сантехники
при ремонте квартиры работают 6 дней, электрики – 8, маляра – 14,
гипсокартонщики – 4, плиточники – 6, паркетчики – 10. А остальное время
они зарабатывают зарплату на других объектах.
Каждый
вид работ должен делать профессионал. За профессиональную работу
одинаково дорого берёт и строительная фирма и бригада ремонтников.
Позвоните, выслушаем вас, посчитаем смету. Выбор за вами.
Источник: olterabuild.com.ua
Всего комментариев: 0
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи. [ Регистрация | Вход ]