Главная » 2013 » Март » 4 » Цены на квартиры в новостройках эконом-класса продолжают расти
21:24
Цены на квартиры в новостройках эконом-класса продолжают расти
Стоимость
жилья эконом-сегмента в феврале 2013 года продолжает расти. За
последний месяц цены на жилье эконом-класса выросли на 0,3% до 9987
грн./кв.м. В феврале 2013 года средняя стоимость представленных к
продаже квартир на первичном рынке жилой недвижимости Киева составила
13 459 грн./кв. м., что меньше показателей января на 0,07%. Об этом
сообщило Информационно-аналитический портал "Столичная Недвижимость".
"За счет того, что в феврале 2013 года были сняты с продажи
достроенные объекты, в которых стоимость кв. м выше, чем в домах недавно
выставленных на продажу на ранней стадии строительства, было
зафиксировано незначительное снижение средних цен на квартиры", —
отметили аналитики портала, добавив, что за год (с февраля 2012-го) цены
на квартиры в новостройках Киева увеличилась на 2,2%.
Цены квадратного метра квартир по классам первичной недвижимости Киева
Эконом-класс
Проанализировано 79 новостроек (689 квартир, площадью от 30 до 312
кв. м), расположенных в 4-й зоне. По сравнению с январем 2013 года,
средняя цена квадратного метра квартир в новостройках эконом-класса
увеличилась на 0,3% до 9987 грн./кв.м:
однокомнатные квартиры — рост на 0,35% (на 35 грн.) до 9922 грн.
двухкомнатные квартиры — рост на 0,4% (на 45 грн.) до 10 102 грн.
трехкомнатные квартиры — рост на 0,3% (на 34 грн.) до 9781 грн.
4-х и более комнатные квартиры — снижение на 1,2% (на 123 грн.) до 10 394 грн.
Бизнес-класс
Проанализировано 37 новостроек (344 квартиры, площадью от 37 до 348
кв. м), расположенных в 3-й и 4-й зонах. По сравнению с январем 2013
года, средняя цена квадратного метра квартир в новостройках
бизнес-класса снизилась на 1,13% и составила 15 240 грн./кв. м:
однокомнатные квартиры — снижение на 2% (на 311 грн.) до 15 218 грн.
двухкомнатные квартиры — снижение на 1,13% (на 173 грн.) до 15 130 грн.
трехкомнатные квартиры — снижение на 1,25% (на 192 грн.) до 15 155 грн.
4-х и более комнатные квартиры — рост на 0,4% (на 59 грн.) до 15 635 грн.
Премиум-класс
Проанализировано 18 новостроек (224 квартир, площадью от 36 до 323
кв. м), расположенных во 2-й и 3-й зонах. По сравнению с январем 2013
года, средневзвешенная цена квадратного метра апартаментов в
новостройках премиум-класса снизилась на 0,27% до 21 401 грн./кв.м:
однокомнатные квартиры — снижение на 0,3% (на 73 грн.) до 21 602 грн.
двухкомнатные квартиры — снижение на 0,69% (на 150 грн.) до 21 635 грн.
трехкомнатные квартиры — снижение на 0,13% (на 28 грн.) до 21 017 грн.
4-х и более комнатные квартиры — цена не изменилась — 21 541 грн.
В феврале к продаже предлагались квартиры 63 операторами в 134 объектах, по базе данных ИАП "Столичная Недвижимость"
Предложение квартир в феврале в общей площади и денежном выражении на
рынке новостроек Киева выросло на 1,6% и на 1,52% соответственно
относительно января. В структуре предложения первичного жилья
преобладают новостройки эконом-класса — 59%. Новостройки бизнес-класса
составляют 28% от общего количества, премиум-класса — 13%. За месяц доля
новостроек эконом-класса уменьшилась на 1%, а бизнес-класса увеличилась
на 1%.
В феврале 2013 года с продажи были сняты три новостройки: две
эконом-класса и одна — бизнес-класса. В то же время, начаты продажи в
трех домах эконом-класса, двух — бизнес-класса и в одном доме
премиум-класса. Уменьшена цена продажи квадратного метра квартир в двух
новостройках эконом-класса на 200-300 грн./кв. м. Цены были повышены в
двух новостройках эконом-класса (на 400-600 грн/кв. м). Цены также
увеличили в одном объекте бизнес-класса (на 500-660 грн./кв. м) и двух
объектах премиум-класса на (400-600 грн./кв. м).
Мониторинг рынка первичной недвижимости Киева осуществляется ИАП
"Столичная Недвижимость" ежемесячно на основании данных предоставленных в
отделах продаж инвестиционно-строительных компаний.
Источник: stroymir.com.ua
Всего комментариев: 0
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи. [ Регистрация | Вход ]