В Украине постепенно стабилизируются цены на жилье. За первое полугодие долларовые цены на квартиры в новостройках снизились на 1,5-2%.
Такое незначительное колебание практически не повлияло на изменение цен в гривне - они оставались стабильными.
Явных экономических предпосылок для повышения цен на недвижимость в ближайшее время нет, говорит управляющий директор компании ARPA Real Estate Михаил Артюхов.
"Ситуативное колебания цен на рынке первичной жилой недвижимости в пределах 10-15% в гривне за квартал аналитики фиксируют в течение последних двух лет. В первом полугодии мы отмечаем падение цен в долларах, и, по все видимости, такая тенденция сохранится", - рассказал UBR Михаил Артюхов.
При этом, говорит эксперт, некоторые застройщики, которые "привязывались" к доллару из-за снижения валютного курса и спроса, изменили свою стратегию и вместо продажи квадратных метров стали предлагать их в аренду.
К тому же, если раньше покупатели смотрели только на цену, то сейчас их интересует и стоимость владения. Но эта культура только зарождается, и пока что, в большинстве случаев, рост коммунальных платежей на финальное решение о покупке не влияет.
Да и торг никто не отменял.
"Цены предложения отличаются от цен продаж в среднем на 10-15%", - говорит Михаил Артюхов.