В Украине резко активизировалось строительство жилья. В первом квартале этого года в эксплуатацию ввели более 2 млн. кв.м, что почти на 20% больше, чем за аналогичный период минувшего сезона, - сообщили UBR.ua в агентстве «Евро Рейтинг».

«Последний раз отрасль выходила на такие результаты в первом квартале 2014 г. Зафиксированный прирост является самым большим, с 2015 г», констатируют исследователи.

Впрочем, о рекордном росте рынка они заявлять не спешат, допуская, что нынешняя активизация может быть связана не столько со строительством новых объектом, сколько с завершением работ на долгостроях.

В «Евро Рейтинге» сообщают, что, по итогам первого квартала, вышли в плюс застройщики 18 из 25 областей Украины. Пятерка лучших по результатам – Киев, Киевская, Львовская, Одесская и Ивано-Франковская области.

Киев, Киевская и Полтавская обл., по сравнению с первым кварталом прошлого года увеличили суммарный результат на 66% или на 288 тыс. кв. м. Это 92% от общего прироста к показателям января-марта 2016г, говорят эксперты.

Число областей, в которых отмечается негативная динамика, сократилось, по сравнению с прошлым годом, почти в два раза – с 13 до 7. Наибольшее падение отмечается в Херсонской области – 53%. Но наибольшее влияние на итоговые значения отрасли оказала ситуация в трех областях Западной Украины: Львовской, Ивано-Франковской и Хмельницкой.

Главный вопрос, который живо интересует исследователей – удастся ли отрасли сохранить рекордную динамику до конца года.

«Отсутствие финансовых программ как для потенциальных инвесторов (ипотека) так и для самих застройщиков (банковское финансирование и страхование) является сильным сдерживающим фактором развития. Учитывая, что финансовую сферу продолжает лихорадить, а, кроме того, происходит переформатирование правового поля для застройщиков (упрощение разрешительной процедуры, повышение ответственности), не следует ожидать оптимизации финансовых программ в этом году», подытожили в «Евро Рейтинге».